Você aluga sua casa e quer ter um cachorro ? Parabéns por decidir que você está pronto para se tornar um dono de cachorro . Agora, antes que você possa sair e escolher o cão certo para você , você deve determinar se tem permissão para ter um cachorro em sua casa alugada.
Uma das desvantagens de alugar uma casa ou um apartamento é ter que viver com restrições de estimação. Seu contrato de locação não pode declarar especificamente que os animais de estimação são proibidos, mas pode ter sido implícito quando você se mudou pela primeira vez.
Se o seu contrato de aluguel declara implicitamente "nenhum animal de estimação" ou "nenhum cachorro", então você deve se resignar a não ter um cachorro até se mudar para outro lugar. Não tente se esgueirar em um cão e não discuta os termos do seu contrato. Qualquer um destes pode resultar no término do seu contrato. Quando você assinou seu contrato pela primeira vez, seu locador provavelmente terá deixado claro se a restrição "sem animais de estimação" era negociável ou não.
Compreender o ponto de vista do seu senhorio
A maioria dos proprietários tem boas razões para não querer cães em propriedades alugadas. Donos de cães irresponsáveis são notórios por danificar pisos, irritantes vizinhos, ter apartamentos fedorentos, deixar bagunças em todo lugar, e serem ofensivos em geral sobre seus cães. E quando você chega até ele, donos de cães irresponsáveis parecem ser muito mais numerosos do que os donos de cães responsáveis .
Muitos proprietários podem ter inicialmente permitido animais de estimação em suas unidades de aluguel, mas uma ou duas más experiências provavelmente azedaram a idéia.
Se um inquilino anterior permitiu que seu cão destruísse um quarto, ou latisse a noite toda causando numerosas reclamações, você terá dificuldade em convencê-lo de que será diferente. Você pode ser capaz de influenciar o seu senhorio em seu favor, se você estiver disposto a assinar e cumprir um acordo escrito declarando suas intenções e obrigações como dono de um animal de estimação.
Seu senhorio pode já ter um acordo para você assinar. Caso contrário, o exemplo a seguir pode ser útil:
ACORDO DE PROPRIETÁRIO DE ANIMAIS DE AMOSTRA PARA O SENHOR
Eu, (nome do inquilino), concordo em obedecer às regras a seguir, enquanto um cachorro estiver em residência e sob meus cuidados. Eu vou:O cão residente também irá:
- Limpe toda e qualquer bagunça que meu cachorro deixar em qualquer lugar da propriedade
- Garantir que meu cão seja amigável e acessível por meio de treinamento e socialização
- Impedir que meu cão se torne um incômodo através do treinamento; isso inclui latir, pular nas pessoas e todos os outros comportamentos irritantes
- Mantenha meu cão seguro, supervisionado e sob controle em todos os momentos; não permitir que o meu cão passe solto pela coleira
- Pague, conserte ou substitua qualquer mercadoria ou propriedade que tenha sido danificada ou destruída pelo meu cão
- estar livre de parasitas (vermes, pulgas, etc.)
- ser bem treinado ou participar de aulas de obediência
- ser devidamente socializado
- ser preparado regularmente (seja profissionalmente ou feito em casa)
O não cumprimento dessas regras resultará na realocação e no realojamento do cão, ou na realocação do inquilino.
___________________________ _____________
Data de assinatura do inquilino
Considere perguntar ao seu locador se ele tem alguma preocupação específica que ele queira abordar e inclua no seu contrato.
Ele pode querer que você cumpra certas restrições de tamanho, ou até mesmo tenha certas raças que ele não queira em seu prédio. independentemente de se tratar de um pedido justo ou não, honre-o. Em última análise, é sua propriedade e ele tem o direito de estabelecer quaisquer regras e regulamentos que ele quer. Ele tem o direito de estabelecer quaisquer regras e regulamentos que ele queira.
Além de um contrato, você deve se oferecer para pagar um depósito de danos ou adicionar um valor substancial a um depósito existente. Seu senhorio pode exigir isso mesmo se você não oferecer. Oferecer um antes que ele exija um é apenas um gesto de boa fé (ou um ataque preventivo).
Editado por Jenna Stregowski, RVT